Professionelle Immobilienberatung auf Nordzypern mit BelleReve Immobilien
Als führender Immobilienmakler auf der Insel bieten wir einen umfassenden Service, der sämtliche rechtlichen Aspekte beim Kauf einer Immobilie abdeckt. Unser Hauptziel ist es, unseren Kunden höchste Sicherheit und kompetente Beratung zu bieten, um einen reibungslosen Ablauf beim Immobilienkauf zu gewährleisten.
Umfassende Rechtsberatung für den Immobilienerwerb
BelleReve Immobilien unterstützt Sie mit einer professionellen Immobilienberatung auf Nordzypern. Unsere Rechtsanwältin begleitet Sie persönlich durch den gesamten Prozess und sorgt dafür, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen und alle rechtlichen Belange korrekt abwickeln können.
Sicherheit und Transparenz durch gründliche Grundbuchrecherche
Unsere Anwältin führt eine umfassende Grundbuchrecherche beim zuständigen Grundbuchamt durch. Dadurch stellen wir sicher, dass der Verkäufer rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie ist und keinerlei Rechte, Pflichten oder Belastungen die Immobilie beeinträchtigen. Zudem überprüfen wir sorgfältig die Dokumente der Immobilie auf Vollständigkeit und das Vorliegen aller erforderlichen Baugenehmigungen. Diese Schritte sind von entscheidender Bedeutung, um möglichen zukünftigen Unannehmlichkeiten vorzubeugen.
Maßgeschneiderter Kaufvertragsentwurf für absolute Klarheit
Unsere Anwältin erstellt einen individuell angepassten Kaufvertragsentwurf oder prüft den vom Verkäufer vorgelegten Entwurf. Dabei werden sämtliche relevante Details präzise festgehalten: Die Rechte und Pflichten von Käufer und Verkäufer, der Zeitpunkt der Schlüsselübergabe nach Abschluss der Bauphase sowie mögliche Strafen bei Verzug und Entschädigungsklauseln. Bevor Sie den Vertrag unterzeichnen, erhalten Sie die Gelegenheit, ihn in Ruhe zu überprüfen und gegebenenfalls Anpassungen vorzunehmen.
Sichere Registrierung des Kaufvertrags
Der unterzeichnete Kaufvertrag muss innerhalb von 21 Tagen beim Grundbuchamt registriert werden. Diese Registrierung gewährleistet, dass der Käufer vor einem Weiterverkauf der Immobilie an Dritte geschützt ist und keine späteren Pfandrechte die Immobilie belasten können. Dieser Schritt entspricht der Auflassungsvormerkung in Deutschland und sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Kauferlaubnis für Nicht-TRNC-Bürger
Gemäß den Gesetzen der Türkischen Republik Nordzypern (TRNC) ist es Nicht-TRNC-Bürgern gestattet, nur eine Immobilie auf ihren Namen zu registrieren. Um eine Eigentumsurkunde für Ihre Immobilie zu erlangen, müssen Sie eine Kauferlaubnis beantragen. Hierfür ist ein aktuelles Führungszeugnis erforderlich, welches unsere Anwältin beim Grundbuchamt einreicht, um die Eintragungserlaubnis im Grundbuch zu erhalten. Sobald die Kauferlaubnis erteilt ist, kann die Eigentumsübertragung ins Grundbuch erfolgen.
Begleitung vom Anfang bis zum Ende
Das Team von BelleReve Immobilien und unsere Anwältin begleiten Sie von Anfang bis zur Eintragung der Immobilie ins Grundbuch und darüber hinaus. Wir stehen Ihnen auch bei Themen außerhalb der Immobilie zur Seite. Wir beraten Sie umfassend und vertreten Ihre Interessen gegenüber Dritten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
